一、基本信息
租赁商铺位置： 鸠兹大道 宜邻中心 F210商铺
租赁面积： 486.55 ㎡ （最终面积以测绘报告及正式条约约定面积为准）
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人： 田司理
联系电话： 0553-5901111
三、商务条件
租赁业态： 非办公业态
年租赁费底价： 73684 元
租赁年限及递增方式：租赁限期自该商铺现实交付之日起5年，，，租赁费无递增
免租期： 自商铺交付 之日起 3个月（免租期时代难免物业费，，，金额为 5109 元）
租赁包管金： 2 个月租赁费，，，金额为 12281 元。。。。。。
租赁费支付方式： 季度 付。。。。。。
商铺交付条件： 供电量260kw，，，给水管径预留DN32管口，，，燃气由意向承租方自行接入到商铺内，，，开户手续和用度自理，，，并自行办理消防验收手续。。。。。。
四、通告限期：2026年4月30日至5月4日16：30
报名阻止日：2026年5月4日16：30
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
五、报名
1、报名方式：
网上报名：请于划定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)挂号报名，，，报名需上传以下质料:
（1）公司营业执照；；；；
（2）法定代表人身份证实及授权委托书；；；；
（3）法定代表人及授权人身份证复印件；；；；
（4）意向承租报名表；；；；
（5）包管金缴费的回单凭证；；；；
（6）允许书；；；；
请将以上内容签字盖章后扫描发送到指定邮箱，，，事情职员审核无误后将通过邮箱回复报名乐成通知。。。。。。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：请于划定报名时间内携带以下质料原件和复印件：
(1)公司营业执照；；；；
(2)法定代表人身份证实及授权委托书；；；；
(3)法定代表人及授权人身份证复印件；；；；
(4)意向承租报名表；；；；
(5)包管金缴费的回单凭证；；；；
(6)允许书。。。。。。
请将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部报名。。。。。。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
报名联系部分：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
报名联系电话：0553-5909920
六、意向承租方需知
意向承租方报名即视为已充分知晓本商铺所有商务条件，，，包括但不限于租赁业态、租赁费底价、租赁年限、免租期、租赁包管金、租赁费支付方式、商铺交付条件等。。。。。。
报名阻止后，，，若本商铺仅征集到一名切合条件的意向承租方，，，按本通告果真的租赁费底价公示完成后即可签约。。。。。。若本商铺征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，，将接纳现场多轮竞价的生意方式，，，以本通告果真的租赁费底价为基础，，，竞价历程中单次加价幅度至少为 1841.58 元/年，，，价高者得；；；；一律价钱条件下，，，以现场抽签中选者为承租方。。。。。。
竞价时间：2026年 5 月 6 日上午9:00
竞价所在：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司一号聚会室。。。。。。
七、生意包管金的交纳要求及处理
1、生意包管金：2个月租赁费；；；；
意向承租方应于报名阻止日16：30前，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，否则视为放弃报名资格。。。。。。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国邮政储备银行芜湖市天门山路支行
账号：934029013000220511
2、生意包管金处理：
意向承租方缴纳生意包管金即视为认可本条款并自愿遵守。。。。。。
转为租赁包管金：意向承租方竞价后被确定为承租方的，，，自《成交确认书》签署之日起，，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。。。。。。
退还生意包管金：竞价竣事后，，，除承租方以外的意向承租方，，，我司将其交纳的生意包管金一次性原路径原额无息退还。。。。。。
扣除生意包管金：非因我司原因，，，被确定为承租方的意向承租方未在15个事情日内与我司签署《衡宇租赁条约》的，，，我己庞槔中权作废其承租资格，，，并不予退还生意包管金，，，该包管金作为违约金扣除；；；；若生意包管金缺乏以填补我司损失，，，我己庞槔中权继续追偿。。。。。。
八、监视单位：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
九、其他
本通告内容宣布后，，，商铺租赁情形以实时状态为准，，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。。。。。。
