一、商铺基本信息及通告限期
1.出售位置：芜湖梦溪科创走廊一期项目 1 号楼 106 号商铺（详见附件1）；；；；；；
2.修建面积： 36.60 ㎡（最终面积以该处资产产权测绘面积为准）；；；；；；
3.商铺现状：毛坯（墙顶面粉刷，，，，地面为水泥地坪）；；；；；；
4.衡宇结构：框架结构 ；；；；；；
5.物业服务信息：园区由芜湖壹号娱乐物业服务有限公司提供物业服务，，，，意向受让方应于办理产权变换后实时与物业公司签署物业服务条约；；；；；；
6.其他信息：无排烟管道、隔油池 ，，，，通水、通电 ；；；；；；
7.通告限期：2025年 8 月 29日至 9月 7 日。 。
二、出售单位信息
1.出售单位：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2.联系人：汪司理
3.联系电话：18196591405
三、主要商务条件
1.出售底价： 15800 元/㎡；；；；；；
2.生意包管金： 30000 元；；；；；；
3.商铺业态： 茶饮、轻餐、生涯休闲配套（非重餐饮类）。 。意向受让方取得商铺产权后，，，，仅能谋划上述业态，，，，如需改变业态，，，，需提前获得出售单位的赞成，，，，听从出售单位及其授权运营治理单位对园区的治理；；；；；；
四、竞价
1.竞价时间：2025年 9 月 8 日 09：00 。 。
2.竞价所在：安徽省芜湖市鸠江区皖江财产广场A2座6楼宜创公司党员活动室。 。
3.竞价细则
请于划定竞价时间携带以下质料原件和复印件（详见附件2）：
(1)公司营业执照；；；；；；
(2)法定代表人身份证实及授权委托书；；；；；；
(3)法定代表人及授权人身份证复印件；；；；；；
(4)法定代表人连带责任允许函；；；；；；
(5)意向受让竞价表；；；；；；
(6)包管金缴费的回单凭证；；；；；；
(7)允许书。 。
在划定竞价时间前，，，，将以上内容盖章或签字后的资料携带至安徽省芜湖市鸠江区皖江财产广场A2座6楼宜创公司招商运营部加入竞价。 。（注：个人身份报名不需要提供上述（1）、（2）、（3）、（4）项，，，，另需提供报名人身份证原件及复印件）
五、受让人选取 。
如该商铺只有一个切合条件的意向受让方，，，，凭证意向受让方报价（不低于出售底价）果真挂网公示后举行签约；；；；；；如该商铺有两个及以上切合条件的意向受让方，，，，报价高者得；；；；；；如两家或以上意向受让方报价相同且为最高报价，，，，需通过二次竞价来确认中选者，，，，若二次报价仍相同，，，，现场抽签选取中选者为受让方。 。
六、生意包管金的交纳要求及处理
1.生意包管金： 30000 元；；；；；；
意向受让方应于 2025年9月7日17:30 前，，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，，否则视为放弃资格。 。
开户单位：芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
开户银行：上海浦东生长银行股份有限公司芜湖分行
账号：80010078801900001211
2、生意包管金处理：
意向受让方一旦缴纳生意包管金，，，，即被视为接受本通告内容并自愿遵守。 。
转为转让价款：意向受让方在竞价后被确定为受让方的，，，，自《商品房生意条约》签署之日起，，，，生意包管金自动转为受让方支付《商品房生意条约》约定转让价款的一部分。 。
退还生意包管金：竞价竣事后，，，，除受让方以外的意向受让方，，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。 。
扣除生意包管金：非我司原因，，，，意向受让方在竞价后被确定为受让方的，，，，2个月内未与我司签署《商品房生意条约》的，，，，我己庞槔中权不予退还生意包管金，，，，并作为违约金扣除，，，，且我己庞槔中权作废该意向受让方的受让资格；；；；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，，我己庞槔中权继续追偿。 。
七、生意条件
我司将协助受让方办理过户手续，，，，涉及本次商铺转让历程中爆发的相关税费（含转让商铺权证办理或过户历程中爆发的相关税费），，，，凭证相关执法、规则划定，，，，由双方各自肩负。 。
八、监视单位：
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司综合治理部
监视人：王女士 监视电话：18715530603
此通告内容宣布后以实时出售情形为准。 。
九、纠纷解决：
各方如因本次商铺出售事宜爆发纠纷，，，，各方均可向芜湖市鸠江区人民法院提起诉讼，，，，解决纠纷。 。
附件1：出售资产点位图
附件2：意向受让报名质料
芜湖宜创科技工业园运营治理有限公司
2025年8月29日
