一、项目名称：鸠江区罗兰小镇A4#楼
二、通告内容
1、本次出租的商业用房位于芜湖市鸠江区罗兰小镇A4#（毛坯，，，，，，面积4889.39㎡，，，，，，详见附件），，，，，，现按市场化运作模式，，，，，，通过竞价方式果真选择承租方（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）；；；；；；
2、租金控制底价为20.72元/㎡/月，，，，，，每3年以4%租金涨幅递增。。。。。
3、租赁限期10年；；；；；；装修脱期期6个月（自出租标的正式移交之日起算，，，，，，计入本次租赁限期）。。。。。
4、谋划业态：旅馆
5、通告限期：2025年8月 14日至2025年8 月22 日。。。。。
6、公示期竣事，，，，，，如征集到两个及以上切合条件的意向竞租方，，，，，，接纳竞价（多轮报价）的生意方式，，，，，，竞价历程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月，，，，，，价高者得，，，，，，详细竞价安排另行通知。。。。。
三、生意包管金的交纳要求及处理
1、生意包管金：20万元。。。。。意向竞租方应于报名阻止日的16：30前，，，，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，，，，否则视为放弃资格。。。。。
2、生意包管金处理：
意向竞租方一旦缴纳生意包管金，，，，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。。。。
（1）转为履约包管金：意向竞租方在竞价后被确定为承租方的，，，，，，自《成交确认书》签署之日起，，，，，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的履约包管金。。。。。
（2）退还生意包管金：竞价竣事后，，，，，，除承租方以外的意向竞租方，，，，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。。。。
（3）扣除生意包管金：非我司原因，，，，，，意向竞租方在竞价后被确定为承租方，，，，，，未与我司签署《成交确认书》或《衡宇租赁条约》的，，，，，，我己庞槔中权不予退还生意包管金，，，，，，并作为违约金扣除，，，，，，且我己庞槔中权作废该意向竞租方的承租资格；；；；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，，，，我己庞槔中权继续追偿。。。。。
四、联系方式
凡有租赁意向者，，，，，，请在通告限期内联系事情职员或前往皖江财产广场A3座1层芜湖宜昇商业谋划治理有限公司挂号相识更多信息并预约看房。。。。。联系方式及地点如下：
联 系 人：陈司理
联系电话：0553-2882103
联系地点：皖江财产广场A3座1层芜湖宜昇商业谋划治理有限公司
五、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，，，，最终诠释权归芜湖宜昇商业谋划治理有限公司所有。。。。。
附件1：罗兰小镇A4 #楼平面图
附件2：衡宇租赁条约
